Extension ou surélévation
A l’écoute de vos besoins et de votre budget, nous vous apportons des solutions pour agrandir votre maison dans le respect des règles d’urbanisme
Besoin d'espace ?
Agrandir sa maison est une idée efficace pour répondre à des besoins de place et éviter de déménager :
– Création d’espace de vie supplémentaire (salle de bain, chambre, bureau, salle de jeu…) – Création d’annexes (garage, abri, terrasse, véranda…)
Avant de démarrer votre projet, il faut en vérifier sa faisabilité. Nous vous apportons nos compétences et notre expérience afin d’optimiser le potentiel de votre maison tout en respectant le cadre réglementaire et les contraintes techniques.
Selon vos envies et les critères administratifs de votre commune, on vous permet de rester fidèle au bâti existant, en portant une attention particulière à l’harmonie des pentes de toitures, la proportion des volumes, le choix des matériaux… ou alors de rompre avec le style existant et les matériaux en place.
Un agrandissement ?
architecturale et technique
Augmentez votre surface habitable !
Une surélévation ?
du volume supplémentaire Dans votre maison :
structure bois, en brique sur murs porteurs,
récupération des tuiles existantes...
FAQ
Le maître d’oeuvre présente de nombreux avantages et notamment une plus grande transparence dans le coût réel des travaux et la connaissance de tous les intervenants sur votre projet :
• Vous gardez un regard sur tous les aspects techniques et financiers
• Vous recevez un chiffrage détaillé par corps d’état
• Vous n’avez qu’un seul et unique interlocuteur du devis jusqu’au parfait achèvement des travaux.
• Vous connaissez chaque artisan et vous recevez leurs assurances Décennale et Responsabilité civile à jour ainsi que celles du maitre d’oeuvre.
• Vous ne payez qu’une fois les travaux effectués et vérifiés
• Vous profitez d’un meilleur rapport qualité/prix
Construction, extension ou rénovation, le permis de construire (PC) ou la déclaration préalable de travaux (DP)sont des formalités à ne pas négliger : Ils permettent à l’administration de vérifier qu’un projet de construction respecte bien les règles d’urbanisme en vigueur.
| Permis ou Déclaration ? | PC | DP |
|---|---|---|
| Extension >5m² mais <20m² (*) | NON | OUI |
| Construction ou extension >20 m² (*) | OUI | NON |
| Piscine non couverte | NON | OUI |
| Clôture | NON | OUI |
| Travaux de ravalement | NON | OUI |
| Transformation d’un local commercial en local d’habitation(sans modification des structures porteuses ou de la façade du bâtiment) | NON | OUI |
(*) Le seuil de 20 m² est porté à 40 m² si la construction est située dans une zone urbaine d’une commune couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) ou un document assimilé (par exemple, un plan d’occupation des sols). Toutefois, entre 20 et 40 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol, un permis de construire est exigé si, après réalisation, la surface ou l’emprise totale de la construction dépasse 170 m². À noter : le recours à un architecte pour réaliser le projet de construction est obligatoire dès lors que la surface de plancher ou l’emprise au sol de la future construction dépasse 170 m².
